Продажа саманных домов

По всей Евразии часто встречаются постройки из глины и самана. Саман – это спрессованная смесь глины и соломы либо опилок. В основном из самана изготавливают блоки (кирпичи) из которых строят несущие стены и перегородки в доме. Существует метод, при котором саманом наполняют деревянную опалубку, таким образом, формируется большой участок стены постройки, после опалубку переставляют на другой участок.

В современном строительстве технологии с применением самана встречаются довольно редко, в основном это различные «Эко-проекты», но купить саманный дом на рынке недвижимости вполне реально.

Рассмотрим подробнее все достоинства и недостатки саманных домов, разберемся, способен ли дом из самана конкурировать с домом, построенным из кирпича и других современных стройматериалов.

Покупая саманный дом, нужно знать, что существует два вида самана: легкий и тяжелый. В легком самане присутствует большое количество целлюлозного наполнителя (соломы, опилок и прочих). Такой саман подходит для строительства в районах с теплым климатом. Для строительства в районах с более суровым климатом подходит тяжелый саман, в нем содержание глины или глинозема в саманном блоке гораздо больше, чем легком самане.

Строительство дома из самана

Преимущества саманных домов:

  • поскольку саман не горюч, то дом из самана имеет высокую пожаробезопасность;
  • саманные блоки имеют низкую теплопроводность (солома и опилки, находящиеся внутри саманного кирпича являются отличными теплоизоляторами). Для поддержания тепла в саманном доме зимой нужен минимум топлива, а летом в таком доме сухо и прохладно. Показатели энергоэффективности у саманного дома гораздо выше, чем у обыкновенного кирпичного дома;
  • глина способна пропускать через себя излишнюю влагу из комнаты в атмосферу, правильно построенный саманный дом «дышит», поэтому внутри такого помещения всегда приятный микроклимат. Кроме того, глина не дает развиваться грибковым микроорганизмам и плесени. Для достижения подобного эффекта в кирпичном или железобетонном доме придется применять кондиционеры, озонаторы и увлажнители воздуха;
  • глина является природным, экологически чистым материалом, искусственные и синтетические материалы при постройке саманного дома не применяются, поэтому саманный дом – один из самых экологически безопасных домов.
  • поскольку глина – широко распространенный и легкодоступный материал, а технология производства самана очень простая, то себестоимость саманного жилья минимальная. Просто необходимо собрать небольшую группу помощников и поработать. За строительный сезон можно полностью успеть построить себе жилье.

Недостатки саманных построек:

  • стена из саманных блоков в первый год после постройки дает небольшую усадку, поэтому штукатурить саманный дом можно только через год, иначе штукатурка просто потрескается и отвалится;
  • поверхность саманной кладки шероховатая и неровная, в эстетических целях ее необходимо или оштукатурить, или покрыть каким-либо отделочным материалом;

Сравнив положительные и отрицательные стороны построек из природной глины или самана, можно сделать вывод, что при правильном соблюдении технологии постройки и правильной эксплуатации саманного дома, можно получить для себя удобное, экономичное в эксплуатации и недорогое по цене жилье. Такое жилье может выгодно отличаться от классических кирпичных домов, особенно учитывая его невысокую стоимость. Покупая саманный дом, нужно обратить особое внимание на состояние постройки. Дом в аварийном состоянии практически ничего не стоит, так как не содержит ценных строительных материалов для вторичного использования, фактически ценность представляет собой только земельный участок. Предложений по продаже саманных домов огромное количество, поэтому при желании всегда можно подобрать себе жилье по вкусу.

Купить дом из самана